房地产的会计科目有哪些(开发成本（核算房地产开发过程中发生的所有费用）)

房地产的会计科目有哪些 ♂

房地产的会计科目主要包括以下几类：

资产类科目

现金及银行存款

应收账款（包括预付款项）

存货（如土地、建筑物、在建工程等）

交易性金融资产

应收票据

其他应收款

坏账准备

材料采购、包装物、低值易耗品、库存商品

固定资产

累计折旧

固定资产清理

无形资产

递延资产

在建工程

待处置资产

负债类科目

银行贷款

应付款项

其他应付款

预收账款（房款）

长期借款和短期借款

应交税费（包括增值税、所得税等）

所有者权益类科目

实收资本

资本公积

盈余公积

未分配利润

成本类科目

开发成本（核算房地产开发过程中发生的所有费用）

开发间接费用

损益类科目

主营业务收入（如房地产销售收入、租赁收入等）

营业外收入与支出

管理费用

销售费用

财务费用

投资收益

其他相关科目

长期股权投资

应付职工薪酬

应付利润

其他应交款

应付债券

长期应付款

股本

资本公积

盈余公积

本年利润

利润分配

这些科目涵盖了房地产企业在开发、销售、租赁等各个阶段的财务活动，确保企业财务信息的准确性和透明度，为内部管理者和外部投资者提供决策所需的会计信息。

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初级会计考试的分数计算遵循以下规则：

单项选择题：

每题1分，共30题，共30分。每题只有一个正确答案，错选、不选均不得分。

多项选择题：

每题2分，共15题，共30分。每题至少有两个正确答案，全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。

判断题：

每题1分，共10题，共10分。答题正确得1分，错答、不答均不得分。

计算题：

共30分。

不定项选择题：

每题2分，共12题，共24分。每题至少有一个正确答案，全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。

总考试时间为75分钟，满分100分，合格标准为60分。考生答对题目即得到相应分数，答错或不答不得分。考试结束后，系统会自动对考生的答题卡进行评分，并给出总分。

建议考生在备考时仔细研究每个题型的评分规则，确保在考试中能够准确无误地得分。