租赁会计做什么工作(这些工作内容涵盖了租赁会计在日常运营中的各个方面)

租赁会计做什么工作 ♂

租赁会计的工作内容主要包括以下几个方面：

审核与核算

完成发票、合同、协议等的审核。

负责租赁合同的档案管理、审批、签署、备案等。

根据租赁合同的条款和实际情况，计算和核算租赁费用，并进行账务处理和记账。

财务报表编制

日常会计核算，报表编制。

参与月度、季度和年度财务报表编制工作，如月度账目结算表、资产负债表、利润表等。

应收应付款项控管

应收应付款项的控管及核算。

税务管理

处理和核算涉及租赁合同的税务事项，如增值税、印花税、房产税等。

根据国家税法相关规定，进行税负规划和管理，以减少企业税负。

资产管理

对租赁资产进行管理，包括资产的归属、购置、折旧、清查等。

记录和跟踪租赁合同中与资产相关的条款。

客户关系维护

接待来电来访客户，深度挖掘客户需求，促成成交。

做好客户的主动拓展及跟进回访工作并做好记录，挖掘潜在客户。

其他行政和后勤工作

发票开立、寄送。

员工社保的购买。

收集和审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性。

审核员工工资表。

进行公司成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核。

会计监督和资料保管。

项目支持

支持和协助部门负责人对项目进行招商服务。

充分关注市场动态，主动开发潜在市场合作机会。

与项目方形成良好关系。

系统操作与数据管理

负责BOHANA数据的真实性，提供精确无误的收缴率与出租率。

通过预警、提示、催收欠租商户，确保收入按时入账。

OMS正确操作收款，并准确开具租金发票和发放发票。

内部管理与培训

制定相应的会计制度和流程，建立健全的内部控制体系。

积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关财务管理的知识。

这些工作内容涵盖了租赁会计在日常运营中的各个方面，从财务核算、报表编制到税务管理和资产管理，确保租赁业务的合规性和高效性。

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会计专科转本需要参加的考试科目包括 大学语文、计算机基础和英语三科。具体来说：

大学语文和 英语的满分均为150分。

计算机基础的满分为100分。

3. 总满分为400分。

此外，有些学校可能会根据自身情况加试专业课，加试内容可能包括财务工作、审计和税务等方面。建议考生参考报考学校的招生简章，了解具体的加试科目和要求。

建议考生提前做好准备，制定合理的复习计划，重点攻克英语阅读和写作部分，同时加强计算机基础的操作能力。