会计融资租赁是怎么回事_1(这种方式允许企业以较低的成本获得所需的资产)

会计融资租赁是怎么回事_1 ♂

会计融资租赁，也称为金融租赁，是一种 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁方式。这种方式允许企业以较低的成本获得所需的资产，同时优化其财务状况。

融资租赁的主要特点包括：

所有权与使用权相分离：

在融资租赁中，承租方获得资产的使用权，而所有权仍归出租方所有。租赁期满后，承租方有优先选择购买租赁资产的权利。

融资与融物相结合：

融资租赁不仅涉及租赁物的出租，还涉及资金的融资。承租方通过支付租金获得资产的使用权，实质上是一种融资手段。

租金分期支付：

承租方在租赁期内需定期支付租金，租金的支付通常包括本金和利息。

在会计处理上，融资租赁的承租方需要将租赁资产记入“使用权资产”，并将未支付的租金记入“租赁负债”。租赁负债需要区分支付的总价和利息，总价计入“租赁负债总额”，利息计入“未确认融资费用”。

融资租赁的优点包括：

解决企业融资难题，满足企业的资金需求。

提高企业的资产利用效率，降低运营成本。

避免购买设备的风险，提高竞争力。

融资租赁的缺点包括：

租赁成本可能高于购买成本。

租赁期限不能随意更改。

租赁公司可能过度控制和管理租赁物。

融资租赁在国际上是一种普遍且基本的金融服务形式，涉及金融、贸易和服务等多个领域。

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在面试中谈论会计岗位的优缺点时，可以遵循以下建议：

优点

专业知识和技能：强调你在会计领域的专业知识和技能，例如熟悉会计准则、财务报告编制、税务处理等。

分析和观察能力：说明你如何能够准确地处理大量数据和信息，并能发现其中的问题和潜在风险。

组织和时间管理能力：举例说明你如何高效地完成任务并保证准确性，例如通过制定时间表和优先级管理。

沟通能力：描述你如何与团队成员和其他部门进行良好的合作，共同完成工作目标。

细致和认真：突出你在工作中表现出的细致和认真，例如在审计、核算和报告编制中的严谨态度。

缺点

过于追求完美：如果你有追求完美的倾向，可以诚实地承认，但同时要强调你正在采取措施改进，例如通过设置时间限制和优先级来平衡细节和效率。

人际交流欠缺：承认在人际交流方面的不足，并说明你正在通过参加培训、加入专业组织或进行角色扮演等方式来提升这方面的能力。

压力管理：讨论你在高压环境下如何保持冷静和高效，例如通过深呼吸、提前准备和模拟面试来应对面试压力。

结合个人经历

在谈论优缺点时，结合自己的实际经历和具体例子，这样可以使回答更加真实和有说服力。

积极态度

无论提到什么缺点，都要表现出你正在积极改进和克服的态度，展示你的成长和进步。

通过以上方法，你可以在面试中有效地展示自己的会计岗位优势和不足，从而提高获得职位的机会。