物业会计需要干什么工作(如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等)

物业会计需要干什么工作 ♂

物业会计的工作内容主要包括以下几个方面：

建账

设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

票据处理

收取物业费票据、物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据，以及公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

财务报表编制

月末编制资产负债表和损益表，按照会计书上财务报表填制要求编制。

税务处理

审核每月的物业费、水电费的缴费通知单，保证其准确无误，并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。

处理公司涉及的税金，包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

资产管理

定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点，降低库存积压，杜绝资金浪费，确保资产的安全和完整。

合同审核

对公司的各类合同进行审核，监督核实合同付款的执行情况。

财务汇报与沟通

每周参加公司例会，对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划。

及时与各部门沟通，了解公司的运营情况，做好相关工作。

预算与成本控制

协助总经理编制年度预算，并进行费用控制与成本核算。

资金管理

对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理，商品房资金的管理，物业有偿服务管理费的管理，流动资金和专用资金的管理，资金分配的管理，财务收支汇总平衡等。

其他财务相关工作

编制项目月、季、年终决算和其他方面有关报表。

定期核对固定资产帐目，做到帐物相符。

协助财会文件的准备、归档和保管。

负责与银行、税务等部门的对外联络。

处理商户结算中的各类问题，解答商户疑问及咨询并负责商户代收款的结算。

这些工作内容涵盖了物业会计在日常运营中的主要职责，从日常的票据处理、财务报表编制，到税务申报、资产管理，以及预算制定、资金管理等，确保公司财务工作的顺利进行和合规性。

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根据最新的统计数据，会计行业的平均月薪为 6,118元，中位数为 6,309元。具体到不同级别的会计职位，薪资范围如下：

初级会计：月薪通常在3,000-5,000元之间。

中级会计：月薪在5,000-8,000元之间。

高级会计：月薪可能超过10,000元。

会计主管：月薪在4,500-7,000元之间。

财务经理：月薪在6,000-15,000元之间。

财务总监：年薪在100,000-300,000元之间。

需要注意的是，这些数据可能会随着时间推移和不同统计方法而有所变化。此外，薪资水平还受到所在城市、工作经验、所持有的会计证书以及职位等因素的影响。