会计分录房屋租金怎么处(应交税费-应交增值税（销项税额）／应交税费-简易计税)

会计分录房屋租金怎么处 ♂

企业房屋出租的账务处理涉及以下几个步骤：

由自用房地产或存货转入投资性房地产（成本模式）

借：投资性房地产（转换时原账面余额）

累计折旧（摊销）

固定资产（无形资产）减值准备

贷：固定资产、无形资产或开发产品

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

一次性收到房屋租金

借：银行存款

贷：预收账款/合同负债

应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市，需在房屋所在地预缴增值税

借：应交税费-预交增值税/应交税费-简易计税

贷：银行存款

按出租期间分期结转收入

借：预收账款/合同负债

贷：主营业务收入/其他业务收入

如果房屋所在地与机构所在地在同一县市，直接进行纳税申报

借：预收账款/合同负债

贷：应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

按出租期间分期结转收入 （与第4步相同）

不是一次性预收租金按合同约定收取租金

（1）先收租金：

借：银行存款

贷：预收账款/合同负债

应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

（2）后收租金（如每半年收取一次租金）：

按出租期间分期结转收入：

借：应收账款

贷：预收账款/合同负债

应交税费-应交增值税（销项税额）/应交税费-简易计税

建议

定期核对：

定期核对银行存款和预收账款，确保账实相符。

税务申报：按时进行税务申报，避免滞纳金和罚款。

记录清晰：详细记录每一笔租金收入和支出，便于后续审计和核查。

希望这些信息对你有所帮助。

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不建议男孩学习会计专业的原因主要有以下几点：

工资较低：

会计专业在刚毕业时的工资相对较低，普通会计的薪资在4000-5000元左右，这对于需要承担家庭责任的男性来说可能不够满足。

工作压力大：

会计工作压力较大，需要时刻保持细心和耐心，长时间的工作可能会导致职业倦怠，对会计工作感到厌烦。

工作量较多：

会计岗位的工作量通常较多且琐碎，男生可能更容易被分配一些“杂活”，这可能会增加他们的工作负担。

性别刻板印象：

社会上存在对男性从事会计工作的刻板印象，认为男性可能缺乏财务工作所需的细心和耐心，这可能影响男性选择此专业的意愿。

升职机会有限：

尽管会计专业有较大的升职空间，但有些男生可能认为在同一个岗位上工作多年，缺乏挑战性。

兴趣与职业目标不匹配：

并非所有男性对财务工作有浓厚兴趣，他们可能更倾向于其他领域，如技术类和管理类工作。

家庭和社会压力：

男性在毕业后很快会面临家庭压力，需要承担家庭责任，而会计工作的薪资可能难以满足这些需求。

综上所述，虽然会计专业有稳定的就业前景和较高的职业稳定性，但其较低的工资水平、较大的工作压力、社会刻板印象以及家庭责任等因素，可能会使一些男性对学习会计专业望而却步。因此，男生在选择专业时，应根据自身兴趣、能力和职业发展目标来做出选择。